Zastupování prodávajícího
Prodej nemovitosti je náročná disciplína.
Rádi se staneme vaším partnerem a průvodcem. Budeme vás informovat o každém kroku.
Jak služba funguje?
- V nemovitosti, kterou byste rádi prodali, si domluvíme schůzku, na které rádi poznáme vás a vaše přání a potřeby.
- Vaši nemovitost si prohlédneme a posoudíme její stav.
- Vysvětlíme si kroky, které bude třeba podniknout. Představíme vám návrh možné spolupráce.
- Připravíme k podpisu smlouvu o spolupráci.
- V případě potřeby pomůžeme s obstaráním průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), který je ze zákona nutné mít k dispozici již při inzerci.
- Postaráme se o profesionální prezentaci a efektivní propagaci na internetu i v terénu.
- Se zájemci provedeme prohlídky vaší nemovitosti. Nebudete tak muset trávit čas odpovídáním na dotazy a domlouváním schůzek. Vše vyřídíme za vás.
- Zájemce o koupi dostatečně prověříme v registrech dlužníků a jiných databázích. Prověříme finanční situaci kupujícího a jeho možnosti získat úvěr.
- Zajistíme standardní smluvní dokumentaci. Připravíme rezervační smlouvu, návrh kupní smlouvy, návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
- Zajistíme bezpečnou úschovu kupní ceny.
- Zastoupíme vás při jednání na katastru nemovitostí a vyřídíme všechny potřebné záležitosti související s celým procesem prodeje.
- Vypracujeme předávací protokol a nemovitost předáme novému vlastníkovi. Pomůžeme s převodem energií.
Zastupování pronajímatele
Nabízíme pomoc s hledáním spolehlivého a slušného nájemníka, který je přáním každého pronajímatele.
Zájemce vyhledáme a prověříme. Vy si jen vyberete. Ušetříte spoustu času a starostí.
Jak služba funguje?
- V nemovitosti, kterou byste rádi pronajali, si domluvíme schůzku, na které rádi poznáme vás a vaše přání a potřeby.
- Představíme vám návrh možné spolupráce.
- Připravíme k podpisu smlouvu o spolupráci.
- V případě potřeby pomůžeme s obstaráním průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), který je ze zákona nutné mít k dispozici již při inzerci.
- Postaráme se o profesionální prezentaci a efektivní propagaci na internetu i v terénu.
- Se zájemci provedeme prohlídky vaší nemovitosti.
- Zájemce dostatečně prověříme v registrech dlužníků a jiných databázích. Prověříme finanční situaci kupujícího.
- Zajistíme standardní smluvní dokumentaci. Připravíme rezervační smlouvu. Na vaše případné přání i návrh nájemní smlouvy.
- Vypracujeme předávací protokol a nemovitost předáme nájemci.
Pomoc s prodejem nemovitosti
2-8 % z ceny nemovitosti
(dle náročnosti prodeje)
Pomoc s obstaráním nájemníka
1x měsíční nájem
(jednorázově)
Ověření právního stavu nemovitosti
(ve složitých případech)
4.500, - Kč
Ceny jsou konečné (včetně DPH 21%).
Pokud máte zájem o některou z nabízených služeb, kontaktujte nás, prosím, prostřednictvím tel. 739 107 335, emailu info@kolinska-realitni.cz nebo vyplňte následující formulář. Rádi se Vám brzy ozveme.