Zastupování kupujícího nebo nájemce

Poskytované služby:

• prohledáme nabídky nemovitostí
• vybereme ty, které nejlépe odpovídají vašim představám a potřebám
• prověříme jejich technický a právní stav
• zastoupíme vás při jednáních s prodávajícím
• zajistíme realizaci celé transakce

Jednáme tak, abychom pro vás zajistili ty nejvýhodnější podmínky s ohledem na stav nemovitosti.

Jak služba funguje?

• Na domluvené schůzce rádi poznáme vás a vaše představy, potřeby a požadavky ohledně hledané nemovitosti.
• Vysvětlíme si kroky, které bude třeba podniknout. Představíme návrh možné spolupráce. Po jeho odsouhlasení připravíme k podpisu smlouvu o spolupráci.
• Aktivně budeme vyhledávat vhodné nemovitosti a jednotlivé nabídky vám budeme průběžně představovat. Doporučíme vám tu nejvhodnější nemovitost, která splňuje vámi uvedené požadavky.
• Budeme asistovat u prohlídek vybraných nemovitostí.
• Důkladně prověříme nemovitost po právní i technické stránce. Provedeme kontrolu údajů o nemovitosti, prověříme vlastnická práva, stanovíme rizika spojená s koupí.
  Zajistíme odbornou technickou inspekci nemovitosti, která odhalí skutečný technický stav nemovitosti a ušetří vám peníze za případné odstranění technických poruch a závad.
• Budeme součinní při jednáních s vlastníkem nemovitosti či s jeho zástupcem.
• Vyjednáme pro vás ty nejvýhodnější podmínky koupě.
• Vyjednaná kupní cena je s vámi ihned konzultována telefonicky i formou emailu.
• Po odsouhlasení vyjednané kupní ceny zprostředkujeme podpis rezervační smlouvy či vyřídíme veškerou potřebnou administrativu spojenou s koupí nemovitosti, tj. sestavení smluvní dokumentace pro vyřízení návrhu na zápis do katastru nemovitostí, zabezpečení úschovy peněz, kontrola a připomínkování předloženého návrhu kupní smlouvy dodaného protistranou (vlastníkem nemovitosti či RK), apod.
• Pomůžeme vám s finančním zajištěním realitního obchodu. Náš hypoteční specialista zpracuje veškeré potřebné podklady a předloží návrh na nejvýhodnější hypoteční úvěr.
• Provedeme vás celým procesem čerpání hypotečního úvěru až do samotného převzetí nemovitosti.

Pokud máte zájem o některou z nabízených služeb, kontaktujte nás, prosím, prostřednictvím tel. 739 107 335, emailu info@kolinska-realitni.cz nebo vyplňte následující formulář. Rádi se Vám brzy ozveme.